↑ Вверх
Информационно-интеграционный проект общественного объединения «Raduga» e.V.
«Raduga» e.V.
Понедельник, 22. Апрель 2019
Навигация


Поиск
Рассылка
Отписаться

Наши друзья
Битва народов под Лейпцигом в 1813 году
"ђусское поле" -  сайт для тех, кто думает по-русски
LBK_Logo
Leipziger Internet Zeitung - Mehr Nachrichten. Mehr Leipzig.

Статистика

Статистика

  Замки Саксонии    -    TÜV в русской автомастерской    -    Справочное бюро

На досуге — Полезные советы

Что должен отремонтировать арендатор перед тем, как съехать с квартиры?

Автор: Виктория Холоденина
Источник: Germania.one
Добавлено: 2019-04-13 15:41:13

+ - Размер шрифта

Обязаны ли квартиросъемщики перед переездом на другое место жительства делать ремонт в съемной квартире? Решения, вынесенные Федеральным верховным судом, дают понять, что немалое количество работ арендаторы должны проводить самостоятельно и за свой счет.

Pic


Покрасить двери, оконные рамы или починить капающий кран в арендованной квартире можно и без помощи специалиста. Итак, что должны ремонтировать арендаторы согласно закону?

До переезда арендатор должен выплатить определенный процент от стоимости ремонтных работ. Если квартиросъемщик въехал в квартиру, где до этого не проводился косметический ремонт, он не обязан его делать. Арендатор должен в письменном виде указать все недостатки и повреждения, имеющиеся к квартире – чем подробнее, тем лучше. Иначе придется покрывать стоимость повреждений при выезде из квартиры.

Напольное покрытие: шлифовка пола, вскрытие лаком — это задача арендодателя. Если квартиросъемщик сам пожелает обработать или обновить напольное покрытие, он должен заранее обсудить стоимость работ с арендодателем. Если пол покрашен цветной краской, то при выезде арендатор обязан сам обновить покрытие, так как эта процедура уже является частью косметического ремонта.

Плитка: с плиткой арендатор должен обращаться аккуратно и по возможности не портить ее. Если же этого избежать не удалось, и плитка пострадала или возникла необходимость просверлить в ней дырку, арендатор обязан покрыть ущерб. При этом нет ограничений на количество отверстий, которые можно просверлить.

Двери: все внутренние двери, а также внутреннюю часть входной двери арендатор должен покрыть лаком. Если квартиросъемщик из года в год накладывал один слой лака на другой, то он должен за собственные деньги очистить двери и покрыть их заново.

Стены: если арендатор покрасил стены в квартире яркой краской, то при выезде он должен вернуть стенам первоначальный цвет или покрасить их в нейтральные тона. Если яркий цвет невозможно закрасить, арендатор должен заплатить за обои и краску для стен.

Краны: протекающие краны арендатор должен чинить сам. Как правило, квартиросъемщики обязаны обеспечивать исправность предметов, которыми они пользуются. К ним относятся краны и выключатели. А вот ремонт сливного бачка не входит в обязанности арендатора.

Окна: арендаторы должны заботиться о том, чтобы с внутренней стороны квартиры окна были выкрашены или покрыты лаком. Вид внешней стороны окон – в компетенции арендодателя.

Кухня: кухонный гарнитур и другая утварь со временем портятся, но эти расходы не должен покрывать арендатор – они уже входят в стоимость аренды. Однако если по вине квартиросъемщика был нанесен ущерб – например, сломался холодильник, – арендатор сам должен покрыть расходы на устранение ущерба.

Косметический ремонт является условием многих старых договоров об аренде и часто включает в себя недействующие пункты. Например, если в договоре прописана обязанность «красить стены каждые пять лет», но при этом нет таких ограничений, как, например, «при необходимости», этот пункт считается недействительным.

Ковер: уже после нескольких лет использования ковер выглядит несвежим. Но эту статью расходов должен покрывать арендодатель, так как износ ковра уже учтен в арендной плате. Если же ковер был сильно поврежден, на нем остались пятна или дырки, то этот ущерб при выезде из квартиры должен покрыть арендатор.

Источник: Germania.one




Оглавление   |  Вверх


Вы авторизованы как:
Ваш E-Mail:
Комментарий:

        Представленные на портале материалы служат исключительно источником информации и не могут заменить юридического или финансового консультанта. Администрация и создатели сайта не несут никакой юридической или иной ответственности за содержание и последующее использование предоставляемой информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Содержание портала находится под нашим постоянным контролем, но на многих Интернет-страницах присутствуют ссылки на другие сайты, которые мы, естественно, не контролируем и не можем постоянно проверять. Согласно решению суда Гамбурга от 12.05.1988 г., владелец Интернет-сайта должен нести ответственность за содержание страниц, ссылки на которые помещены на его сайте, если только он сам не определяет четко и однозначно свою позицию по данному поводу. Что мы и делаем: мы заявляем, что не несем ответственности ни за дизайн, ни за содержание сайтов, связанных с нами посредством ссылок. Но если вы на этих страницах столкнетесь с порнографическими или расистскими материалами, сообщите нам, пожалуйста!


При полном или частичном использовании материалов raduga-nte.de ссылка на сайт обязательна.
Использование материалов, маркированных (А), возможно только с согласия автора.
Пресс-релизы, статьи, новости ждем по адресу redaktor@raduga-nte.de.

Портал оптимизирован для работы в Internet Explorer, Opera, Mozilla Firefox с разрешением экрана 1280x1024 и выше.

Языки
  
Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Наши спонсоры
Автосервис «IWK» GmbH Туристическое агентство «Балкан Туристик» ARKON Pflegedinst Амбулаторная служба Sonnenblick Reiseagentur Neuwirt Zu Hause e.V. - Verein zur gesellschaftlichen Integration
 von Zuwanderern Ihre Allianz Agentur

На сайте
Гостей: 1303
Пользователей: 1

» Admin

Прогноз погоды

Телефонные коды
www.teltarif.de - Kommunikation ganz einfach

Работает под управлением WebCodePortalSystem v. 4.3.1  Copyright Raduga-Group © 2006-2017