↑ Вверх
Информационно-интеграционный проект общественного объединения «Raduga» e.V.
«Raduga» e.V.
Четверг, 18. Январь 2018
Навигация


Поиск
Рассылка
Отписаться

Наши друзья
Битва народов под Лейпцигом в 1813 году
"ђусское поле" -  сайт для тех, кто думает по-русски
LBK_Logo
Leipziger Internet Zeitung - Mehr Nachrichten. Mehr Leipzig.

Статистика

Статистика

Замки Саксонии    -    TÜV в русской автомастерской   -    Справочное бюро

Совет специалиста — Советы адвоката

Животные в квартире: какие могут быть проблемы?

Автор: Marko Bayanov
Источник: Germania.one
Добавлено: 2017-06-06 12:15:29

+ - Размер шрифта

Четвероногий друг на балконе, тридцать три волнистых попугая в комнате или пиренейская выхухоль в ванной — в каких случаях арендодатель может сказать владельцу животного слово из трех букв?

Pic


Случаи, когда хозяин квартиры имеет право озвучить свое категорическое «нет» регулируются в Германии соответствующими законодательными нормами. На важные вопросы, связанные с домашними питомцами дают ответы представители Немецкого союза квартиросъемщиков в Берлине (DMB) и Ассоциации частных домовладельцев Германии Haus & Grund Deutschland.

Можно ли содержать в квартире животных?

Принципиально — да. Если в договоре не прописан пункт, согласно которому домашние животные могут содержаться только с разрешения арендодателя. Лучше всего уточнить этот вопрос перед заключением договора. Однако владелец квартиры не имеет права безосновательно отказать в содержании собаки или кошки, поскольку это будет нарушением решения Федеральной судебной палаты (AZ. VIII ZR 168/12), согласно которому ущемляющий моральные права жильцов запрет на содержание животных в съемной квартире незаконен.

Касается ли это всех видов?

Мелких животных, таких как волнистые попугаи, декоративные аквариумные рыбки, морские свинки или хомяки можно заводить без предварительного разрешения. Но их количество должно соответствовать размерам жилья. В противном случае договор аренды может быть расторгнут досрочно и без предупреждения. Так, к примеру в районных судах Мендена и Шпандау два дела по поводу 80 птичек и чрезмерного количества ежиков были решены не в пользу их хозяев.

Как обстоят дела с «экзотикой»?

К экзотическим животным в Германии причислены ядовитые змеи, ящерицы, пауки, скорпионы и другие опасные для человека представители фауны. Виды «экзотики», не представляющие угрозы для окружающих могут быть классифицированы как мелкие домашние животные, о которых было сказано выше. Важно обеспечение соответствующих условия их содержания.

Арендодатель имеет право отказать владельцу питона или крокодила, то же самое касается, например, скунса или любого другого неприятно пахнущего друга человека.

Может ли арендодатель отменить свое разрешение?

Имея для этого убедительные причины — может. Например, в случае, если животные создают проблемы для соседей. В суде неоднократно рассматривались такие случаи, когда собака была слишком агрессивна, постоянно лаяла и загрязняла лестничную клетку.

Какие правила необходимо соблюдать в первую очередь?

Владельцы домашних питомцев должны обеспечивать нормальные условия содержания, а также следить за тем, чтобы животное не перемещалось по дому без присмотра, не бросалось на соседей, не издавало громких и продолжительных звуков.

Что будет в случае нарушения данных правил?

Прежде всего должна состояться беседа с арендодателем. При отсутствии положительных результатов могут быть приняты соответствующие меры, включая досрочное расторжение договора.

Источник: Germania.one




Оглавление   |  Вверх


Вы авторизованы как:
Ваш E-Mail:
Комментарий:

        Представленные на портале материалы служат исключительно источником информации и не могут заменить юридического или финансового консультанта. Администрация и создатели сайта не несут никакой юридической или иной ответственности за содержание и последующее использование предоставляемой информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Содержание портала находится под нашим постоянным контролем, но на многих Интернет-страницах присутствуют ссылки на другие сайты, которые мы, естественно, не контролируем и не можем постоянно проверять. Согласно решению суда Гамбурга от 12.05.1988 г., владелец Интернет-сайта должен нести ответственность за содержание страниц, ссылки на которые помещены на его сайте, если только он сам не определяет четко и однозначно свою позицию по данному поводу. Что мы и делаем: мы заявляем, что не несем ответственности ни за дизайн, ни за содержание сайтов, связанных с нами посредством ссылок. Но если вы на этих страницах столкнетесь с порнографическими или расистскими материалами, сообщите нам, пожалуйста!


При полном или частичном использовании материалов raduga-nte.de ссылка на сайт обязательна.
Использование материалов, маркированных (А), возможно только с согласия автора.
Пресс-релизы, статьи, новости ждем по адресу redaktor@raduga-nte.de.

Портал оптимизирован для работы в Internet Explorer, Opera, Mozilla Firefox с разрешением экрана 1280x1024 и выше.

Языки
  
Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Наши спонсоры
Автосервис «IWK» GmbH Туристическое агентство «Балкан Туристик» ARKON Pflegedinst Амбулаторная служба Sonnenblick Reiseagentur Neuwirt Zu Hause e.V. - Verein zur gesellschaftlichen Integration
 von Zuwanderern Ihre Allianz Agentur

На сайте
Гостей: 200
Пользователей: 1

» LD

Прогноз погоды

Телефонные коды
www.teltarif.de - Kommunikation ganz einfach

Работает под управлением WebCodePortalSystem v. 4.3.1  Copyright Raduga-Group © 2006-2017