↑ Вверх
Информационно-интеграционный проект общественного объединения «Raduga» e.V.
«Raduga» e.V.
Среда, 20. Июнь 2018
Навигация


Поиск
Рассылка
Отписаться

Наши друзья
Битва народов под Лейпцигом в 1813 году
"ђусское поле" -  сайт для тех, кто думает по-русски
LBK_Logo
Leipziger Internet Zeitung - Mehr Nachrichten. Mehr Leipzig.

Статистика

Статистика

Замки Саксонии    -    TÜV в русской автомастерской   -    Справочное бюро

Совет специалиста — Советы адвоката

Зимняя уборка территории: обязанности арендатора и арендодателя

Автор: Виктория Холоденина
Источник: Germania.one
Добавлено: 2017-12-07 13:55:54

+ - Размер шрифта

Когда на улице снег и гололед арендодатели жилья должны убирать территорию и посыпать улицу песком и реагентом.

Pic


Эту обязанность они могут переложить на своих арендаторов не только для того, чтобы избежать дополнительной работы, но и для того, чтобы сократить расходы арендаторов. В этой статье мы разберем важные вопросы, касающиеся зимней уборки улиц.

Должен ли арендатор убирать снег?

Квартиросъемщики должны очищать улицы от снега и посыпать их песком лишь в том случае, если это прописано в договоре об аренде жилья. Если же это указано только в правилах внутреннего распорядка дома – этого недостаточно.

Можно ли разделить эту обязанность с соседями?

В том случае, если жители многоквартирного дома согласно договору об аренде обязаны проводить зимнюю уборку, то они должны проводить ее поочередно. Это тоже должно быть учтено в договоре. Таким образом вместе с соседями можно составить расписание уборки территории.

Лопату для уборки снега и реагенты для посыпания улиц нужно покупать самостоятельно?

Нет. Согласно данным Немецкой организации по правам квартиросъёмщиков, арендатор сам должен предоставлять инвентарь для сезонной уборки территории. Помимо этого, он должен постоянно контролировать как проводится уборка и посыпают ли улицы специальными реагентами. Суд Хамма постановил, что одной проверки в месяц недостаточно. Арендатор должен проводить проверку соблюдения обязанности по уборке улиц два-три раза в неделю.

В сильный снегопад нужно убирать улицу постоянно, всю ночь?

Нет. Не нужно проводить уборку территории круглосуточно. Как правило, убирать улицу нужно в течение рабочего дня, в промежуток с 7:00 до 20:00, в выходные – с 8:00. В дни сильного снегопада следует убирать улицу несколько раз в день, как и посыпать ее песком или другим реагентом.

Какую территорию нужно убирать?

Как правило, то какую площадь территории, прилегающей к дому, нужно убирать, определяют местные власти. Зачастую стоит очищать от снега и посыпать песком тротуар, вход в подъезд, а также путь к гаражам и мусорным бакам. На пешеходной улице перед домом от снега нужно очистить площадь шириной в один метр, чтобы по улице могли пройти два пешехода с детскими колясками или сумками. На торговых улицах и проезжих частях от снега нужно освобождать полтора метра дороги. Тропинки, ведущие к гаражам и мусорным бакам следует очищать на полметра.

Из-за обязанности убирать и посыпать реагентами территорию придется отказаться от поездок и отдыха?

Нет. Те арендаторы, которые уезжают в отпуск или по состоянию здоровья не могут продолжить уборку территории, должны позаботиться о том, чтобы уборка и дальше осуществлялась. Это же касается тех жильцов, которые весь день проводят на работе и не могут следить за состоянием улиц. Проще всего попросить соседей или знакомых помочь с выполнением этого обязательства. Так как в том случае, если прохожий поскользнется и упадет на территории арендатора, то именно арендатора могут обязать выплатить денежную компенсацию за ущерб. В спорных ситуациях заплатить за ущерб могут обязать арендодателя.

Что случится, если человек, который в момент вашего отсутствия должен убирать улицу, не выполняет свои обязанности?

Тот, кто не контролирует, убирается ли территория и посыпается ли она реагентом, должен сам нести ответственность и выплачивать компенсацию в том случае, если, например, кто-то упадет на неочищенной от снега территории.

Источник: Germania.one




Оглавление   |  Вверх


Вы авторизованы как:
Ваш E-Mail:
Комментарий:

        Представленные на портале материалы служат исключительно источником информации и не могут заменить юридического или финансового консультанта. Администрация и создатели сайта не несут никакой юридической или иной ответственности за содержание и последующее использование предоставляемой информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Содержание портала находится под нашим постоянным контролем, но на многих Интернет-страницах присутствуют ссылки на другие сайты, которые мы, естественно, не контролируем и не можем постоянно проверять. Согласно решению суда Гамбурга от 12.05.1988 г., владелец Интернет-сайта должен нести ответственность за содержание страниц, ссылки на которые помещены на его сайте, если только он сам не определяет четко и однозначно свою позицию по данному поводу. Что мы и делаем: мы заявляем, что не несем ответственности ни за дизайн, ни за содержание сайтов, связанных с нами посредством ссылок. Но если вы на этих страницах столкнетесь с порнографическими или расистскими материалами, сообщите нам, пожалуйста!


При полном или частичном использовании материалов raduga-nte.de ссылка на сайт обязательна.
Использование материалов, маркированных (А), возможно только с согласия автора.
Пресс-релизы, статьи, новости ждем по адресу redaktor@raduga-nte.de.

Портал оптимизирован для работы в Internet Explorer, Opera, Mozilla Firefox с разрешением экрана 1280x1024 и выше.

Языки
  
Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Наши спонсоры
Автосервис «IWK» GmbH Туристическое агентство «Балкан Туристик» ARKON Pflegedinst Амбулаторная служба Sonnenblick Reiseagentur Neuwirt Zu Hause e.V. - Verein zur gesellschaftlichen Integration
 von Zuwanderern Ihre Allianz Agentur

На сайте
Гостей: 275
Пользователей: 0


Прогноз погоды

Телефонные коды
www.teltarif.de - Kommunikation ganz einfach

Работает под управлением WebCodePortalSystem v. 4.3.1  Copyright Raduga-Group © 2006-2017