↑ Вверх
Информационно-интеграционный проект общественного объединения «Raduga» e.V.
«Raduga» e.V.
Среда, 17. Октябрь 2018
Навигация


Поиск
Рассылка
Отписаться

Наши друзья
Битва народов под Лейпцигом в 1813 году
"ђусское поле" -  сайт для тех, кто думает по-русски
LBK_Logo
Leipziger Internet Zeitung - Mehr Nachrichten. Mehr Leipzig.

Статистика

Статистика

Замки Саксонии    -    TÜV в русской автомастерской   -    Справочное бюро

Совет специалиста — Советы адвоката

В каких случаях арендодатель имеет право увеличивать арендную плату?

Автор: Галина Крутикова
Источник: Germania.one
Добавлено: 2018-05-18 17:03:12

+ - Размер шрифта

Все больше арендодателей в Германии повышают арендную плату, особенно в крупных городах, где спрос давно уже превысил предложение.

Pic


Арендодатели не могут увеличить арендную плату когда им вздумается. По закону, аренду можно повышать не раньше 12 месяцев с момента въезда в квартиру арендатора или с момента последнего повышения. Кроме того, существует юридически оговоренный срок, который предоставляется арендатору на размышление (3 месяца). Таким образом, в период максимум 15 месяцев арендную плату повышать нельзя.

Существует также определенный диапазон увеличения, которые базируется на уровне местной сравнительной ренты. Основой для ее определения является информация из баз данных аренды, независимой сравнительной таблицы индексов квартплаты и экспертных заключений. В качестве альтернативы, можно сравнить ренту в трех сопоставимых квартирах, в которых арендная плата уже увеличилась. Уровень увеличения арендной платы не может превышать 20% в течение 3 лет.

В принципе, запрос на увеличение арендной платы должен соответствовать формальным требованиям: он должен быть оформлен в письменной форме и четко обоснован, также должны быть соблюдены все сроки. Если арендатор согласен с увеличением арендной платы, достаточно неофициального согласия. В случае отказа, арендодатель может обратиться в суд.

Источник: Germania.one




Оглавление   |  Вверх


Вы авторизованы как:
Ваш E-Mail:
Комментарий:

        Представленные на портале материалы служат исключительно источником информации и не могут заменить юридического или финансового консультанта. Администрация и создатели сайта не несут никакой юридической или иной ответственности за содержание и последующее использование предоставляемой информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Содержание портала находится под нашим постоянным контролем, но на многих Интернет-страницах присутствуют ссылки на другие сайты, которые мы, естественно, не контролируем и не можем постоянно проверять. Согласно решению суда Гамбурга от 12.05.1988 г., владелец Интернет-сайта должен нести ответственность за содержание страниц, ссылки на которые помещены на его сайте, если только он сам не определяет четко и однозначно свою позицию по данному поводу. Что мы и делаем: мы заявляем, что не несем ответственности ни за дизайн, ни за содержание сайтов, связанных с нами посредством ссылок. Но если вы на этих страницах столкнетесь с порнографическими или расистскими материалами, сообщите нам, пожалуйста!


При полном или частичном использовании материалов raduga-nte.de ссылка на сайт обязательна.
Использование материалов, маркированных (А), возможно только с согласия автора.
Пресс-релизы, статьи, новости ждем по адресу redaktor@raduga-nte.de.

Портал оптимизирован для работы в Internet Explorer, Opera, Mozilla Firefox с разрешением экрана 1280x1024 и выше.

Языки
  
Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Наши спонсоры
Автосервис «IWK» GmbH Туристическое агентство «Балкан Туристик» ARKON Pflegedinst Амбулаторная служба Sonnenblick Reiseagentur Neuwirt Zu Hause e.V. - Verein zur gesellschaftlichen Integration
 von Zuwanderern Ihre Allianz Agentur

На сайте
Гостей: 121
Пользователей: 1

» Admin

Прогноз погоды

Телефонные коды
www.teltarif.de - Kommunikation ganz einfach

Работает под управлением WebCodePortalSystem v. 4.3.1  Copyright Raduga-Group © 2006-2017