↑ Вверх
Информационно-интеграционный проект общественного объединения «Raduga» e.V.
«Raduga» e.V.
Суббота, 22. Сентябрь 2018
Навигация


Поиск
Рассылка
Отписаться

Наши друзья
Битва народов под Лейпцигом в 1813 году
"ђусское поле" -  сайт для тех, кто думает по-русски
LBK_Logo
Leipziger Internet Zeitung - Mehr Nachrichten. Mehr Leipzig.

Статистика

Статистика

Замки Саксонии    -    TÜV в русской автомастерской   -    Справочное бюро

Совет специалиста — Советы адвоката

Жилищное право: 8 распространенных заблуждений

Автор: Галина Крутикова
Источник: Germania.one
Добавлено: 2018-06-15 13:01:53

+ - Размер шрифта

Когда дело касается прав и обязанностей арендаторов, оказывается, что многие арендаторы их совершенно не знают.

Pic


1. Сокращение срока расторжения договора

Существует ошибочное мнение, что предложив арендодателю трех потенциальных новых арендаторов можно сократить срок договора. Однако, для этого нет никаких законных оснований. Если арендатор съезжает раньше срока, он все равно обязан заплатить полную аренду.

2. Второй ключ для арендодателя

Арендатор является единственным, кто может иметь ключ к своей квартире. Если арендатор и его близкие не давали арендодателю права на посещение квартиры, то посещение без разрешения считается нарушением и может повлечь за собой юридические последствия.

3. Право на вечеринки

Особого регулирования относительно праздников и вечеринок в квартире нет. Их можно устраивать хоть каждый день, но только до 22:00. Если гуляния будут более веселыми, нужно предупредить соседей заранее.

4. Протокол передачи

Большинство арендаторов знают, что при въезде или выезде из квартиры создается документ, подтверждающий состояние квартиры — протокол передачи. Тем не менее закон не обязывает арендаторов и арендодателей составлять совместный протокол. Хватит регистрации только с одной стороны.

5. Договор аренды действителен с подписи

Распространенным заблуждением является то, что аренда действует только после переезда в квартиру, а до этого момента можно без проблем разорвать договор. На самом деле аренда начинает действовать сразу после того, как арендатор поставил свою подпись на договоре.

6. Арендный залог в качестве последней аренды

Любой, кто считает, что при переезде можно сэкономить на оплате последней аренды в старой квартире арендным залогом, очень ошибается. Аренда должна быть выплачена вовремя, до последнего дня, а арендный залог арендатору могут и не вернуть.

7. Нет единых прав для всех арендаторов

В жилищном праве нет никаких общих правил для всех арендаторов. То есть арендодатель может в одной квартире увеличить арендную плату, а в другой нет. Он также может разрешить одним своим арендаторам держать животных, а другим запретить.

8. Любопытные арендодатели

Арендодатели часто кажутся очень любопытными и много расспрашивают потенциальных арендаторов. Однако заинтересованные не обязаны раскрывать о себе все. Даже некоторые документы могут быть представлены только после заключения договора аренды.

Источник: Germania.one




Оглавление   |  Вверх


Вы авторизованы как:
Ваш E-Mail:
Комментарий:

        Представленные на портале материалы служат исключительно источником информации и не могут заменить юридического или финансового консультанта. Администрация и создатели сайта не несут никакой юридической или иной ответственности за содержание и последующее использование предоставляемой информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Содержание портала находится под нашим постоянным контролем, но на многих Интернет-страницах присутствуют ссылки на другие сайты, которые мы, естественно, не контролируем и не можем постоянно проверять. Согласно решению суда Гамбурга от 12.05.1988 г., владелец Интернет-сайта должен нести ответственность за содержание страниц, ссылки на которые помещены на его сайте, если только он сам не определяет четко и однозначно свою позицию по данному поводу. Что мы и делаем: мы заявляем, что не несем ответственности ни за дизайн, ни за содержание сайтов, связанных с нами посредством ссылок. Но если вы на этих страницах столкнетесь с порнографическими или расистскими материалами, сообщите нам, пожалуйста!


При полном или частичном использовании материалов raduga-nte.de ссылка на сайт обязательна.
Использование материалов, маркированных (А), возможно только с согласия автора.
Пресс-релизы, статьи, новости ждем по адресу redaktor@raduga-nte.de.

Портал оптимизирован для работы в Internet Explorer, Opera, Mozilla Firefox с разрешением экрана 1280x1024 и выше.

Языки
  
Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Наши спонсоры
Автосервис «IWK» GmbH Туристическое агентство «Балкан Туристик» ARKON Pflegedinst Амбулаторная служба Sonnenblick Reiseagentur Neuwirt Zu Hause e.V. - Verein zur gesellschaftlichen Integration
 von Zuwanderern Ihre Allianz Agentur

На сайте
Гостей: 130
Пользователей: 0


Прогноз погоды

Телефонные коды
www.teltarif.de - Kommunikation ganz einfach

Работает под управлением WebCodePortalSystem v. 4.3.1  Copyright Raduga-Group © 2006-2017