↑ Вверх
Информационно-интеграционный проект общественного объединения «Raduga» e.V.
«Raduga» e.V.
Пятница, 14. Декабрь 2018
Навигация


Поиск
Рассылка
Отписаться

Наши друзья
Битва народов под Лейпцигом в 1813 году
"ђусское поле" -  сайт для тех, кто думает по-русски
LBK_Logo
Leipziger Internet Zeitung - Mehr Nachrichten. Mehr Leipzig.

Статистика

Статистика

Замки Саксонии    -    TÜV в русской автомастерской   -    Справочное бюро

Совет специалиста — Советы адвоката

Можно ли требовать снижения арендной платы, если были установлены строительные леса?

Автор: Виктория Холоденина
Источник: Germania.one
Добавлено: 2018-06-24 14:53:56

+ - Размер шрифта

В теплые месяцы года многие охотно проводят время на балконе. Но что делать в том случае, если рабочие неожиданно устанавливают леса, перекрывая красивый вид или или вовсе мешая вам использовать балкон?

Pic


Герольд Хапп из Немецкой ассоциации владельцев недвижимости и земельных участков (Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland) сообщил, что арендодатель не имеет права без предупреждения предпринимать подобные меры, так как они в значительной степени могут ограничить жильца.

Строительные леса могут быть установлены в любой момент?

Хапп: Нет, арендодатель должен заранее сообщить об этом квартиросъемщику. Также зависит от того, с какой целью устанавливают леса: чтобы провести модернизацию здания, а это значит, что длительное время будут осуществляться основательные строительные работы, или же чтобы провести непродолжительный косметический ремонт, устранить определенные дефекты. Так, в случае модернизации жильца должны уведомить в письменном виде не позднее, чем за три месяца до начала работ. В случае проведения непродолжительных работ по срочному устранению дефектов арендатора могут уведомить не позднее, чем за несколько недель до начала работ. Если речь идет о немедленной мере, то в таком случае леса могут установить, предупредив жильца за несколько дней.

Какие права есть у квартиросъемщиков в таком случае?

Хапп: установка лесов является нарушением положений о пользовании арендуемого имущества. Например, после установки лесов жилец не сможет пользоваться балконом или же ему придется постоянно держать окна закрытыми, чтобы в квартиру не попадали строительный мусор и пыль, а также чтобы в нее никто не проник, воспользовавшись лесами. Таким образом, получается, что использование арендованной площади ограничивается, следовательно, должна быть снижена арендная плата.

Сумма, на которую будет снижена стоимость аренды, определяется в индивидуальном порядке, так как зависит от множества факторов. Например, от величины балкона и от времени года.

Нужно ли информировать страховую компанию об установке лесов?

Хапп: закон не обязывает арендаторов делать это. Однако в большинстве случаев лучше все же уведомить свою страховую компании об установке лесов. Нередко страховые агенты относят установку лесов к факторам повышенной опасности. Так, в случае нанесения ущерба вашему имуществу, если вы не сообщили о лесах, сумма вашей компенсации может быть урезана.

Источник: Germania.one




Оглавление   |  Вверх


Вы авторизованы как:
Ваш E-Mail:
Комментарий:

        Представленные на портале материалы служат исключительно источником информации и не могут заменить юридического или финансового консультанта. Администрация и создатели сайта не несут никакой юридической или иной ответственности за содержание и последующее использование предоставляемой информации.
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Содержание портала находится под нашим постоянным контролем, но на многих Интернет-страницах присутствуют ссылки на другие сайты, которые мы, естественно, не контролируем и не можем постоянно проверять. Согласно решению суда Гамбурга от 12.05.1988 г., владелец Интернет-сайта должен нести ответственность за содержание страниц, ссылки на которые помещены на его сайте, если только он сам не определяет четко и однозначно свою позицию по данному поводу. Что мы и делаем: мы заявляем, что не несем ответственности ни за дизайн, ни за содержание сайтов, связанных с нами посредством ссылок. Но если вы на этих страницах столкнетесь с порнографическими или расистскими материалами, сообщите нам, пожалуйста!


При полном или частичном использовании материалов raduga-nte.de ссылка на сайт обязательна.
Использование материалов, маркированных (А), возможно только с согласия автора.
Пресс-релизы, статьи, новости ждем по адресу redaktor@raduga-nte.de.

Портал оптимизирован для работы в Internet Explorer, Opera, Mozilla Firefox с разрешением экрана 1280x1024 и выше.

Языки
  
Вход
Логин:

Пароль:


Запомнить меня
Вам нужно авторизоваться.
Забыли пароль?
Регистрация

Наши спонсоры
Автосервис «IWK» GmbH Туристическое агентство «Балкан Туристик» ARKON Pflegedinst Амбулаторная служба Sonnenblick Reiseagentur Neuwirt Zu Hause e.V. - Verein zur gesellschaftlichen Integration
 von Zuwanderern Ihre Allianz Agentur

На сайте
Гостей: 674
Пользователей: 0


Прогноз погоды

Телефонные коды
www.teltarif.de - Kommunikation ganz einfach

Работает под управлением WebCodePortalSystem v. 4.3.1  Copyright Raduga-Group © 2006-2017